Упрощенный порядок регистрации прав собственности на объекты недвижимости: когда применяется

Многие граждане годами владеют участками земли либо иными объектами недвижимости, не узаконивая право собственности на них. Срок дачной амнистии продлили до 2026 г, она позволяет легко и быстро изменить ситуацию.

Что такое дачная амнистия

Закон «О внесении изменений…» от 30.06.2006 No 93-ФЗ устанавливает упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости, в обиходе программу, действующую уже в течение 14 лет, назвали «дачной амнистией».

Содержание программы

Если вы имеете:

• участок, предназначенный для ЛПХ;
• сад, огород;
• землю для ИЖС;
• здание капитального строительства, расположенное на подобных землях,

то вы можете оформить земельный участок по дачной амнистии, путем обращения в местную администрацию, как и другие перечисленные объекты недвижимости.

Для чего она нужна

Чтобы законно и в полной мере распоряжаться имеющейся недвижимостью, ее нужно узаконить.

Что именно можно оформить в собственность в упрощенном порядке

Упрощенный порядок оформления распространяется на следующие объекты недвижимости:

• Земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ (т.е. до 30.10.2001) по любому основанию.
• Жилой дом, дача или садовый домик, сам объект строительства и участок под ним.
• Гараж и хозпостройки вместе с землей, на которой они расположены.

К тому же, если гражданин начал самовольное строительство жилого дома до 04.08.2018, не поставив в известность об этом администрацию в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса, по правилам программы дом может быть узаконен без суда вплоть до 2026 года.

Проблемы, которые могут возникнуть в процессе оформления

Главная проблема при оформлении собственности на недвижимость в упрощенном порядке — правильно заполнить уведомление о завершении строительных работ.

Процедура простая, поэтому серьезных проблем при оформлении не возникает — вам даже не нужно обращаться в Росреестр. Администрация сама направит все документы на регистрацию.

Таким образом, дачная амнистия поможет вам быстро зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.